Ce trebuie să știți înainte să luați un credit ipotecar

Ipoteca - este o mare responsabilitate. Dintr-un împrumut convențional, aceasta diferă prin faptul ca o garanție a afacere aici este imobiliare, cum ar fi un apartament, casa sau teren. Heroina vă va spune ce să caute înainte de a face un credit ipotecar pentru a avea timp să efectueze plăți și pentru a evita riscul de a pierde proprietatea, fără nici o problemă.

Adună documentele necesare

Documentele prevăzute ipotecă, pot fi împărțite în 3 grupe: obligatorii, furnizate la disponibilitatea și în continuare a acestora, care pot varia în funcție de bancă. Este obligatoriu ar trebui să aducă următoarele documente:

• Cererea-formular pe o ipotecă;
• Pașaportul;
• O copie legalizată a cărții de muncă;
• Contractul de muncă;
• Documentul de confirmare a veniturilor;
• Certificatul de asigurare de pensie de stat.

Dacă nu ar trebui să aducă, de asemenea, ID-ul militar, permis de conducere, certificate de învățământ, certificatul de căsătorie sau dizolvarea acestuia, contractul de căsătorie, certificatul de naștere a copiilor și a ajuta la acumularea de fonduri în contribuția.

În cazul în care banca consideră că documentele depuse suficiente pentru a emite un credit ipotecar, aceasta poate cere referințe care confirmă prezența proprietate sau bancare declarații scumpe.

Rata posibilitățile de credit

Dacă ați decis cu privire la costul aproximativ al locuințelor, și știi câți bani te va lua pe credit, să profite de calculatoare ipotecare. Deci, va fi capabil să prezică cât de mult bani vor fi puse în afara de ipotecare, și veți evita posibilele delinquencies. Pe baza sumei de plată în jos și termenul de plată a ipotecii, sistemul va afișa cele mai bune oferte de pe băncile cu o rată a dobânzii minimă și cât de mult trebuie să ramburseze în fiecare lună pentru apartament. De asemenea, în valoare de verificare de rating de credit și prezența actuală a amenzilor - aceasta va fi luată în considerare atunci când se evaluează fiabilitatea și decizia de a emite un credit ipotecar. Se calculează ipotecare

După trecerea în revistă istoria apartamentelor achiziționate

Dacă vă cumpărați un apartament pe piața secundară, este esențial să se verifice puritatea tranzacției. În scopul de a obține informații despre proprietarul de a vinde apartamentul și proprietatea istoriei sale, inclusiv în litigiile de proprietate și confiscări, să ia un extras din Registrul de stat unificat de bunuri imobiliare sau din casa. De asemenea, merită să proprietarul listei de documente în apartament - aceasta poate fi o dovadă de moștenire, contract de vânzare, donație sau contract de anuitate.

au studiat programul de împrumut cel mai avantajos

Nu te grăbi să meargă la sol a fost pe ascultarea băncii. Exploreaza opțiuni de programe de creditare ipotecare și alegeți una care va fi cel mai benefic pentru tine. De asemenea, verificați cu angajații băncii, în cazul în care puteți aranja un credit ipotecar în condiții avantajoase. Acesta se referă la un credit ipotecar pentru nou-familii, tineri profesioniști, oameni de știință și militari. Noi nu ar trebui să trecem cu vederea și metodele de plată - mult mai ușor atunci când banca este aproape de casa, sau oferă posibilitatea de a pune o primă lunară prin intermediul serviciilor on-line.

citește cu atenție contractul

Citiți cu atenție fiecare document înainte de a semna. să acorde o atenție în special la elementele privind costurile suplimentare și cele care sunt scrise în mici de imprimare. Este de dorit să se găsească un eșantion de ea înainte de semnarea contractului de credit ipotecar pentru a ști ce vă așteptați, și să fie bine pregătit.

Adu-o parte de bani ipotecare

Nu uita că ar trebui să deducere fiscală de 13% din costul de locuințe, și, în plus - cu dobânda plătită la împrumut. Pentru a face acest lucru aveți nevoie pentru a colecta documentele necesare care confirmă încheierea contractului ipotecar și transferul de o anumită cantitate de interes pentru anul trecut. După verificarea datelor furnizate de biroul fiscal va transfera banii în contul dvs., trebuie să furnizați detalii cu privire la care, împreună cu alte documente. Aranja un credit ipotecar în condiții avantajoase puteți cu ajutorul unei companii de brokeraj „Alegerea corectă“, care este partenerul oficial al celor mai mari 46 de bănci din Moscova. Aici va ajuta obține un împrumut bancar cu rata minimă a dobânzii, chiar dacă aveți istorie de credit rău. Trebuie doar să trimiteți o cerere, iar specialiștii companiei vor fi cu tine timp de 5 minute. Atunci când se stabilește, în timp util, dacă se dorește, ei vor veni la tine pentru a alege opțiunile ipotecare cele mai favorabile pentru tine.

Nu trebuie să comunice cu reprezentanții băncilor și a alerga în jurul valorii de a colecta documentele necesare ale organizației - „decizia corectă“ ia ei înșiși aceste responsabilități. Veți avea nevoie doar să vină la bancă pentru a obține bani și de a plăti acum.

Ia consultarea broker